机房高精密恒温恒湿空调的种类有: 风冷型、水冷型、双冷源型及自由制冷型。对于高精密恒温恒湿空调的制冷，不管是以上哪一种，都是通过高精密恒温恒湿空调内的制冷剂的状态变化从外界吸收热量或向外界释放热量。除非高精密恒温恒湿空调的部件或者铜管泄露，不然制冷剂是处在一个密闭的环境里，制冷剂就在压缩机、冷凝器、压力膨胀阀、风机和铜管之间循环，同时改变制冷剂自身的状态，即气态变为液态，液态变为气态，这就是所谓的内循环。
1、风冷型机房高精密恒温恒湿空调
风冷，即空调的制冷剂通过风来冷却，安装在室外的冷凝器(精密空调室外机) 将冷凝剂的热量带走，使制冷剂放出热量。风冷型冷凝器，主要由若干组铜管和风机组成，由于空气的传热性能很差，通常会在铜管外增加肋片，以增加空气侧的传热面积，同时用风机来加速空气流动，增加散热效果，其中风机的速度有恒速的，有可调的，或者恒速+可调。
2、水冷型机房高精密恒温恒湿空调
水冷型机房精密空调的结构跟风冷型的差别不大，主要的差别是: 水冷型机房精密空调在室内机设置水冷板式冷凝器（跟风冷型精密空调相比，制冷剂的内循环只在室内机，压缩机的工作压力就要小得多），制冷剂在经过水冷板式冷凝器时放出热量，而水冷板式冷凝器的冷水吸收热量后经水泵(一般安装在精密空调外部) 排到大楼冷却塔，再由冷却塔将热量排放到空气中去。由于冷却塔为热湿型交换设备(空气与水直接接触)，所以冷却效果好。
3、自由制冷
这种机型主要用在北方寒冷地区，也可以算是水冷型机房高精密恒温恒湿空调。一旦室外温度低于0℃时，在水中加入乙醇溶液(保证水不结冰)，保证冷却水不结冰。与一般水冷型机房精密空调不同，自由制冷型机房精密空调在室外安装干式冷即塔，跟风冷型机房精密空调的空外机类似，只是管道内的物质不同，前者是热水，后者是高温冷凝剂。
4、冷冻水制冷
设置冷冻水型机房精密空调的前提是有冷冻水，可以利用中央空调的冷冻水，或者新建冷冻水系统。
冷冻水机房高精密恒温恒湿空调在室内机主要由冷冻水盘管、风机、电加热器、加湿器和水阀组成，一般不设压缩制冷系统，因此这种机型的前期投资比较小，但是依赖于冷冻水，如果冷冻水无法供应则系统瘫痪。因此，就有下面的双冷源系统。
5、双冷源系统
双冷源系统是为确保机房高精密恒温恒湿空调的制冷的保障性，同时充分利用大楼中央空调的冷冻水，可以采用双冷源机房高精密恒温恒湿空调。有下面2种组合:
1、风冷冷凝+冷冻水，以冷冻水系统为主用，风冷系统为备用。
2、水冷冷凝+冷冻水，以冷冻水系统为主用，水冷系统为备用。
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